主题：淡季不淡 冬季购房好处多多

大部分购房者都习惯于春秋两季买房，因此也就有了“金三银四”和“金九银十”之说。不过，近年来，原有的观念正在打破，冬季这个原本淡得不能再淡的购房季，反而成为更多人选房买房的时机。仔细想一想，冬天买房又有什么不可以呢？除了天冷之外，冬天适合买房的理由其实还真不少。

抓住年底优惠的尾巴

很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型等吸引本年度后一拨购房者。这时购房，抓住开发商年末促销的尾巴，“淘”到品质房源，重要的是能省不少购房费用，提高所购房屋性价比。

直观感受房屋供热、采光及通风

供暖好坏是北方人选择房屋的标准。通过验房，可亲身感受室内温度，即便所要选购的房子今年未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，不用只单纯地听置业顾问的介绍，毕竟亲身感受的更为可信。

冬季太阳斜照，采光忽略不得。其实，在冬天买房有一个简单的方法，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心了。如果冬天能进阳光，那么任何季节都能迎阳光入室。

冬季日照短，房屋的采光问题显而易见，这时看房更容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣，这都可以用作我们低价购房的筹码。

虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。

小区景观显露本色

小区景观到冬季方能显现出其本质。冬季时，万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，购房人可以更加明晰地发现小区环境的优劣、物业管理的漏洞。冬季，是对“热炒环境”的一个冷处理，也是对开发商承诺诚信度的一个计量砝码。无论开发商怎么宣传，但这时都会显出其本来面目。

买房有时就是一种“冲动消费”。如果在旺季购房，几个消费者争一套房子的情况时有上演。而淡季购房者较少，却可以让您仔细地挑选自己中意的好房子，这样无形中也减少了盲目购房的尴尬。综上，得一结论：这个年底适合买房，看上就买了吧！