流动性收紧，部分开发商对四季度楼市预期趋保守
据《东方早报(博客,微博)》报道，6月底的沪上楼市降温。
早报记者昨日从沪上多个刚需楼盘售楼处了解到，其上周末加推的房源销售普遍降温。嘉定一个加推量只有30套房源的楼盘，昨日依然有房源可选。
中房信分析师薛建雄认为，开发商普遍“少量多批”推盘，却仍未出现热销，说明当下楼市下滑迹象明显。“6月上海（楼盘）楼市的推盘量、成交量预计都会在100万平方米以上，推盘量高与开发商冲上半年业绩有关，成交量也受其带动。”
售楼处慎言销量
上周末新增入市的刚需楼盘，售楼处普遍慎言销量。
松江象屿品城售楼处一名工作人员昨日称，“今天是推盘第一天，人很多。销售情况还没统计，估计50%～60%的销量是应该有的。”
据该工作人员介绍，象屿品城此次加推的两房均价在2.3万元/平方米，开盘期间推出“2万元意向金抵10万元房款”的优惠；三房均价在2.5万-2.6万元/平方米，开盘期间推出“2万元意向金抵20万元房款”的优惠，“我们这次是精装修房，共130多套。”
流动性收紧，部分开发商对四季度楼市预期趋保守
据《东方早报(博客,微博)》报道，6月底的沪上楼市降温。
早报记者昨日从沪上多个刚需楼盘售楼处了解到，其上周末加推的房源销售普遍降温。嘉定一个加推量只有30套房源的楼盘，昨日依然有房源可选。
中房信分析师薛建雄认为，开发商普遍“少量多批”推盘，却仍未出现热销，说明当下楼市下滑迹象明显。“6月上海（楼盘）楼市的推盘量、成交量预计都会在100万平方米以上，推盘量高与开发商冲上半年业绩有关，成交量也受其带动。”
售楼处慎言销量
上周末新增入市的刚需楼盘，售楼处普遍慎言销量。
松江象屿品城售楼处一名工作人员昨日称，“今天是推盘第一天，人很多。销售情况还没统计，估计50%～60%的销量是应该有的。”
据该工作人员介绍，象屿品城此次加推的两房均价在2.3万元/平方米，开盘期间推出“2万元意向金抵10万元房款”的优惠；三房均价在2.5万-2.6万元/平方米，开盘期间推出“2万元意向金抵20万元房款”的优惠，“我们这次是精装修房，共130多套。”