主题：北京上月二手住宅成交量出现“双降

根据链家地产市场研究部统计，10月北京市二手住宅成交107935套，较9月同期下降16.03%，较2012年同期下降5.7%。二手住宅成交量环比、同比均出现下降。

链家地产市场研究部分析师张旭分析，10月北京二手住宅成交量环比、同比均出现下降，除了受到国庆小长假出游的影响外，新增需求入市降低也是主要因素。根据链家地产市场研究部统计，10月以来的日均新增需求量环比下降3.4%，市场进入相对稳定的阶段，购房需求理性释放。

张旭表示，10月以来，客源增速回调，房源持续增长。短期来看，价格上涨的压力有所减轻，预计今年的累计涨幅或会低于去年。