之前本来是准备公积金贷款的，无奈公积金基数不够，不能贷到那么多钱，所以一狠心直接转回商贷了，公积金还是以后慢慢再说吧。
办贷款之前，销售会通知大家准备一些材料，。单身的话，就需要单身证明，注意单身证明的有效期只有三个月哦，千万不要在办理贷款的期间登记~~~也不要出现完税证明、银行流水被银行查出来作假，否则单身证明过期还要重新办理啊！！！结婚的就要准备个人身份证、户口本、社保记录、结婚证这些。一般拿到售楼处交给置业顾问就可以了，不需要自己去办。
然后就是等待置业顾问通知，快的也就是一周多，慢的也就一两个月就会给你打电话去银行面签了。商贷的话比较快，公积金就慢了，我身边有朋友是公积金的，等贷款等了两个多月。一般都会提供几个银行给你选择，咱们澳海澜苑是交通银行和建行，但是现在好像利率都一样，如果是其他楼盘的建议大家选择之前可以先了解一下利率、提前还款的限制条件这些，比较重要（ps：本人贷的是交行，利率是7.21%）。
选择银行之后，大家就需要准备相关贷款材料了：个人身份证（夫妻双方）、户口本（夫妻双方）、结婚证（一本即可）、社保记录（夫妻双方）、收入证明（夫妻双方）、工资卡流水（夫妻双方）、贷款银行的银行卡（用于还贷扣款，如果没有就需要办理一张）。单身的话就准备单身证明、身份证、户口本、收入证明、完税证明、银行流水就OK了！！
到了售楼处，先是跟银行确定贷款年限，别的城市貌似能选择还款方式，但是长春只能选等额本息，算好月供这些，个人选择的是交行30年，反正都要提前还款，到时候可以一次性还完，也不需要交剩下的利息，这样前期每个月压力都会小得多。
然后是银行面签。需要带的证件有户口本、身份证、首付款的证明，在银行工作人员的指导下签各种文件，另外需要注意的是各种证件都需要多复印几份，免得临时手忙脚乱。最后银行的工作人员会让你再办一张还款的银行卡，提前存进去两个月的房款就OK了！
好了，流程基本上就完了，然后就可以回家坐等银行放款了！！如果大家有不清楚的地方，可以回贴，有时间我会一一答复的。
之前本来是准备公积金贷款的，无奈公积金基数不够，
不能贷到那么多钱，所以一狠心直接转回商贷了，公积金还是以后慢慢再说吧。
办贷款之前，销售会通知大家准备一些材料，
。单身的话，就需要单身证明，注意单身证明的有效期只有三个月哦，千万不要在办理贷款的期间登记~~~也不要出现完税证明、银行流水被银行查出来作假，否则单身证明过期还要重新办理啊！！！
结婚的就要准备个人身份证、户口本、社保记录、结婚证这些。一般拿到售楼处交给置业顾问就可以了，不需要自己去办。
然后就是等待置业顾问通知，快的也就是一周多，
慢的也就一两个月就会给你打电话去银行面签了。商贷的话比较快，公积金就慢了，我身边有朋友是公积金的，等贷款等了两个多月。一般都会提供几个银行给你选择，咱们澳海澜苑是交通银行和建行，
但是现在好像利率都一样，如果是其他楼盘的建议大家选择之前可以先了解一下利率、提前还款的限制条件这些，比较重要（ps：本人贷的是交行，利率是7.21%）。
到了售楼处，
先是跟银行确定贷款年限，别的城市貌似能选择还款方式，但是长春只能选等额本息，算好月供这些，个人选择的是交行30年，反正都要提前还款，到时候可以一次性还完，也不需要交剩下的利息，这样前期每个月压力都会小得多。
然后是银行面签。需要带的证件有户口本、身份证、首付款的证明，
在银行工作人员的指导下签各种文件，
另外需要注意的是各种证件都需要多复印几份，免得临时手忙脚乱。最后银行的工作人员会让你再办一张还款的银行卡，提前存进去两个月的房款就OK了！
好了，流程基本上就完了，然后就可以回家坐等银行放款了！！如果大家有不清楚的地方，可以回贴，有时间我会一一答复的。
