《不动产登记暂行条例》正式出台，标志着对不动产的登记终于有法可依。俗话说，落地有声。条例的落地只是前提，执行才是关键。这一条例能否真正发挥作用，最关键的还要看执行环节的效果，看执行过程中会不会出现打折、不到位等方面的问题。
不动产登记条例在制定和征求意见过程中，遇到的阻力并不小。因为登记制度本身就是动奶酪、亮家底的过程，权力能否经得起不动产登记制度的检验，无疑会成为一次激烈的博弈。按照条例规定，登记资料需实行信息资源共享，相关职能部门可调阅相关资料，这无疑给那些可能存在收入与支出不符、财产来源存在疑问者以极大的压力，为此他们有可能在不动产登记过程中设置障碍，或造成登记数据不真实、不全面。对此，不动产登记条例能否做到落地有声，就要看相关部门在排除阻力上能拿出多大的勇气和决心，同时能否全力配合和彼此支持。
另一方面，尽管群众对捆绑于房地产之上的腐败行为深恶痛绝，但在保护个人产权隐私与房产信息透明化之间，也依然应该有明确的界限。从目前银行、电信等部门的信息保密情况来看，泄密现象时有发生。不动产登记是否会出现同样问题难免引人担忧。如何确保相关信息不被泄漏，也是此项工作能否发挥作用的关键之一，如果信息保密工作做得不好，极可能削弱社会各方参与不动产登记的积极性。
还有人认为，不动产登记是否会对房价产生影响，对此不必过度担忧。不动产登记要解决的主要是存量商品房问题，这对宏观决策也相当重要。之前楼市调控效果之所以会打折扣，与对存量商品房的基本状况掌握不充分有一定联系，比如在一人多套房、一户多套房较为普遍的情况下，要科学决策的难度自然加大。随着不动产登记条例的正式落地，房产税立法的步伐也将加快，房地产市场调控有望步入市场化、法制化的轨道，而行政手段则会逐步淡出。
《不动产登记暂行条例》正式出台，标志着对不动产的登记终于有法可依。俗话说，落地有声。条例的落地只是前提，执行才是关键。这一条例能否真正发挥作用，最关键的还要看执行环节的效果，看执行过程中会不会出现打折、不到位等方面的问题。
不动产登记条例在制定和征求意见过程中，遇到的阻力并不小。因为登记制度本身就是动奶酪、亮家底的过程，权力能否经得起不动产登记制度的检验，无疑会成为一次激烈的博弈。按照条例规定，登记资料需实行信息资源共享，相关职能部门可调阅相关资料，这无疑给那些可能存在收入与支出不符、财产来源存在疑问者以极大的压力，为此他们有可能在不动产登记过程中设置障碍，或造成登记数据不真实、不全面。对此，不动产登记条例能否做到落地有声，就要看相关部门在排除阻力上能拿出多大的勇气和决心，同时能否全力配合和彼此支持。
另一方面，尽管群众对捆绑于房地产之上的腐败行为深恶痛绝，但在保护个人产权隐私与房产信息透明化之间，也依然应该有明确的界限。从目前银行、电信等部门的信息保密情况来看，泄密现象时有发生。不动产登记是否会出现同样问题难免引人担忧。如何确保相关信息不被泄漏，也是此项工作能否发挥作用的关键之一，如果信息保密工作做得不好，极可能削弱社会各方参与不动产登记的积极性。
还有人认为，不动产登记是否会对房价产生影响，对此不必过度担忧。不动产登记要解决的主要是存量商品房问题，这对宏观决策也相当重要。之前楼市调控效果之所以会打折扣，与对存量商品房的基本状况掌握不充分有一定联系，比如在一人多套房、一户多套房较为普遍的情况下，要科学决策的难度自然加大。随着不动产登记条例的正式落地，房产税立法的步伐也将加快，房地产市场调控有望步入市场化、法制化的轨道，而行政手段则会逐步淡出。